Verkauf Einfamilienhaus Budapest, XXIII. kerület - Közvetlen Dunaparti

Befektetők, vállalkozók, nagycsaládosok figyelmébe ajánljuk!

Közvetlen vízparti ingatlant kínálunk, Soroksáron a Ráckevei- Duna partján.
Az ingatlan több lehetőséget rejt magában, akár lakások, vagy appartmanok kialakítására, több generáció együttélésére saját lakrészek kialakításával alkalmas, de a dunapart közelségét kihasználva egy csodálatos nyaraló is lehet belőle.

A három lakásból álló társasházként nyílvántartott ingatlan nettó alapterülete 198 nm, telekterülete 1361 nm.
Lakóterületi besorolás L4.

1-es lakás jellemzői:
nettó alapterület: 135 nm, jó állapotú,
az alsószint a 40-es években téglából épült, 1987-ben épült rá a felső szint, ahol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Ekkor külső 5 cm-es szigetelést kapott az egész ház.

- 1-es lakás beosztása:
Földszint-
- belépő+konyha 9,2 nm,
- fürdőszoba 5,0 nm,
- előszoba 11 nm,
- nappali 23 nm,
- ebédlő 11,5 nm,


Emelet-
-előtér 10,5 nm,
- WC 2,0 nm,
- gardrób 3,0 nm,
- szoba 15 nm,
- szoba 10 nm.

2-es lakás jellemzői:
nettó alapterület: 37 nm, közepes állapotú

beosztása:
- előszoba 4,4 nm,
- fürdőszoba 5,6 nm,
- étkező+konyha 20 nm.

3-as lakás jellemzői:
nettó alapterület 26 nm, felújítandó a 40-es években épült

beosztása:
- előszoba+konyha 12,5 nm,
- szoba 11,5 nm,
- fürdő 2,0 nm.

Alatta 45 nm-es pince.

A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátoros hőleadással.
A 3-as lakásban konvektoros fűtés működik.
Az ingatlanban 2 db klima van.

Az udvarban 16 nm-es garázs kapott helyet.
A locsolás fúrt kútról megoldott.

Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel
ügyintézése is)
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány ügyintézése,
- a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés.

Várom szíves megkeresését.