Immobiliendatenblatt
Verkauf Wohnung (Ziegel) Budapest, II. kerület - Fő utca
| 73 m2Wohnfläche | 2 Zimmer |
| 124 700 000 HUF Kaufpreis | |
| 383772ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
Straße Ansicht
Neuartig Zustand
Tégla Struktur
Gas (Umlauf) Heizung
voller Komfort Komfort
Auf Gemeindeflächen Parkplatz
Etage 2
Es gibt nicht Aufzug
Ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel
Nein Amerikanische Küche
Es gibt nicht Zugang zum garten
1900 Baujahr
Gemeinsame Gebühren 23 505 HUF
Südwesten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
Duna parti ritkaság!
Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése.
A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást.
A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:
- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,
- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás,
- hűtő-fűtő klíma,
- műanyag 2 rétegű nyílászárók,
- belső falszigetelések,
- Ariston típusú kondenzációs kazán.
Általános fenntartási költségek:
- villany: 10.373 Ft,
- gáz: 8.806 Ft,
- közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot)
Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat).
Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!
Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és elhelyezkedése.
A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt, szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást.
A 2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:
- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,
- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás,
- hűtő-fűtő klíma,
- műanyag 2 rétegű nyílászárók,
- belső falszigetelések,
- Ariston típusú kondenzációs kazán.
Általános fenntartási költségek:
- villany: 10.373 Ft,
- gáz: 8.806 Ft,
- közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot)
Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom hálózat).
Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!!
