Detalii proprietate
Vânzare Locuinta (caramida) Budapest, XII. kerület - Kiss János altábornagy utca
| 32 m2Suprafaţa | 1 Camere |
| 68 000 000 HUF Preţ | |
| 382556Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
Stradal Vedere
Stare bună Stare
Caramida Structură
încălzire centrală Încălzire
Confort 1 Confort
Pe stradă, în loc public Parcare
Etaj Parter inalt
Inexistent Lift
Excelent Transport public
Bucătarie deschisă
Inexistent Acces la grădină
1950 An construcție
Costuri comune 28 000 HUF
Sud Orientare
Descriere detaliată
Eladó világos, remek elrendezésű tégla lakás Németvölgy szívében – a MOM Park szomszédságában!
Lokáció, lokáció, lokáció!
Kiváló elhelyezkedés Budán, a XII. kerület közkedvelt részén, Németvölgyben, a Kiss János altábornagy utcában, közvetlenül a Tanítóképző Főiskola mellett.
MOM Park mindössze 5 perc séta – üzletek, éttermek, szórakozás egy karnyújtásra.
⸻
A környék előnyei:
• Barátságos, biztonságos és tiszta lakókörnyezet
• Minden, ami a hétköznapi élethez kell:
• Élelmiszerboltok, éttermek, cukrászdák
• Óvoda, iskola, orvosi rendelő, állatorvos, posta
• Parkok, játszóterek, uszoda, konditerem
• Kiváló közlekedés:
• Gyors elérés Buda fő csomópontjaihoz: Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, Móricz Zsigmond körtér
• Pest belvárosa és a budai hegyek is gyorsan elérhetők
• Autóval:
• Budaörsi bevásárlóközpontok: 15 perc
• Balaton: 1 óra
⸻
Az épület:
• 1920-as években épült, masszív tégla szerkezet
• 4 szintes, csendes, rendezett társasház
• Frissen felújított alapvezetékek
• Lift és pince nincs, de a ház karbantartott
⸻
A lakás jellemzői:
• Alapterület: 32 m² (a tulajdoni lapon!) – de valóságban 42 m² , tágasabb érzetű
• Félemeleti elhelyezkedés
• Amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba
• Déli tájolású, világos, utcára néző ablakok
• Házközponti fűtés, alacsony fenntartási költségek
• Meleg víz: éjszakai áramról működő elektromos bojler
• Vízfogyasztás: külön mérhető
• Teljeskörű felújítás az elmúlt 15 évben (víz, elektromos hálózat)
• Beépített bútorok a vételár részét képezik:
• Egyedi gardróbszekrény az előszobában
• Szekrénysor lehajtható (180 cm-es) ággyal a nappaliban
• Komplett konyhabútor
⸻
Költségek, egyéb tudnivalók:
• Közös költség: 28 000 Ft/hó fűtéssel együtt
• Ablakcsere a nappaliban még hátravan – ez a következő fejlesztési lépés lehet
• A lakás készpénzes vásárlóknak ideális, mivel hivatalosan 32 m²
⸻
Befektetők figyelem!
• A lakás jelenleg megbízható bérlő által lakott, aki szívesen maradna hosszú távon
• A képek 3 éve készültek – a lakás állapota azóta változatlan
⸻
Érdeklődés esetén várom hívását – jöjjön el, nézze meg, és szeret bele ebbe a praktikus és hangulatos otthonba!
Lokáció, lokáció, lokáció!
Kiváló elhelyezkedés Budán, a XII. kerület közkedvelt részén, Németvölgyben, a Kiss János altábornagy utcában, közvetlenül a Tanítóképző Főiskola mellett.
MOM Park mindössze 5 perc séta – üzletek, éttermek, szórakozás egy karnyújtásra.
⸻
A környék előnyei:
• Barátságos, biztonságos és tiszta lakókörnyezet
• Minden, ami a hétköznapi élethez kell:
• Élelmiszerboltok, éttermek, cukrászdák
• Óvoda, iskola, orvosi rendelő, állatorvos, posta
• Parkok, játszóterek, uszoda, konditerem
• Kiváló közlekedés:
• Gyors elérés Buda fő csomópontjaihoz: Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, Móricz Zsigmond körtér
• Pest belvárosa és a budai hegyek is gyorsan elérhetők
• Autóval:
• Budaörsi bevásárlóközpontok: 15 perc
• Balaton: 1 óra
⸻
Az épület:
• 1920-as években épült, masszív tégla szerkezet
• 4 szintes, csendes, rendezett társasház
• Frissen felújított alapvezetékek
• Lift és pince nincs, de a ház karbantartott
⸻
A lakás jellemzői:
• Alapterület: 32 m² (a tulajdoni lapon!) – de valóságban 42 m² , tágasabb érzetű
• Félemeleti elhelyezkedés
• Amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba
• Déli tájolású, világos, utcára néző ablakok
• Házközponti fűtés, alacsony fenntartási költségek
• Meleg víz: éjszakai áramról működő elektromos bojler
• Vízfogyasztás: külön mérhető
• Teljeskörű felújítás az elmúlt 15 évben (víz, elektromos hálózat)
• Beépített bútorok a vételár részét képezik:
• Egyedi gardróbszekrény az előszobában
• Szekrénysor lehajtható (180 cm-es) ággyal a nappaliban
• Komplett konyhabútor
⸻
Költségek, egyéb tudnivalók:
• Közös költség: 28 000 Ft/hó fűtéssel együtt
• Ablakcsere a nappaliban még hátravan – ez a következő fejlesztési lépés lehet
• A lakás készpénzes vásárlóknak ideális, mivel hivatalosan 32 m²
⸻
Befektetők figyelem!
• A lakás jelenleg megbízható bérlő által lakott, aki szívesen maradna hosszú távon
• A képek 3 éve készültek – a lakás állapota azóta változatlan
⸻
Érdeklődés esetén várom hívását – jöjjön el, nézze meg, és szeret bele ebbe a praktikus és hangulatos otthonba!
